Especialista em consolidação de crédito (credito consolidado), soluções financeiras da Partners Finances.
Sobreendividado? Muitos créditos?
Fazer uma consolidação de crédito para poder realizar um investimento locativo
Artigo publicado em 2011-10-25
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Imprimir As fórmulas de consolidação de crédito são conhecidas por permitir aos proponentes com dificuldades financeiras o agrupamento das suas prestações em cursos e assim aligeirar de maneira, mais ou menos, significativa as prestações mensais devidas.
As operações de consolidação de crédito dão igualmente a possibilidade aos proponentes de financiar um novo projecto como um investimento locativo ou uma compra.
As famílias portuguesas optam com maior regularidade em investimentos imobiliários, por se considerarem mais seguros do que os investimentos na bolsa..
Contudo, é relativamente complicado encontrar um financiamento para um segundo investimento imobiliário, na medida em que, na conjuntura actual, já é difícil fazer-se financiar para uma primeira habitação.
Assim sendo, uma consolidação de crédito é uma solução muito interessante pelo facto de responder aos problemas de liquidez ou aos níveis de endividamento dos portugueses.
As fórmulas de consolidação de crédito podem intervir em diversos níveis para ajudá-los a realizar um investimento locativo.
Podem permitir desbloqueamento de liquidez para pagar despesas de notário, por exemplo, ou então integrar um financiamento.
Quando instaurada a consolidação de crédito, é desbloqueado um financiamento e uma liquidez. A prestação, desta última, é integrada na mensalidade global.
O consultor da consolidação de crédito, que está encarregue, do processo tem por missão adequar a nova mensalidade às possibilidades financeiras do preponente, tendo sempre em conta as suas necessidades.
Uma consolidação de créditos apresenta a vantagem de poder integrar todos os creditos num só e obter o desbloqueio de uma soma de dinheiro ou de um financiamento, sem que, com isso, o orçamento familiar seja desequilibrado graças as taxas de juros aplicadas e à duração do crédito.
Para os preponentes, é importante guardar uma margem de manobra para qualquer imprevisto que possa surgir, tais como despesas não esperadas ou falta de pagamento de alguma renda.
O objectivo de um investimento ao nível do arrendemento é trazer um complemento de rendimentos ou, na falta disso, não ter custos adicionais na constituição de património. Este tipo de investimento não deve obrigar o preponente a restringir as suas despesas.
Cada solução de consolidação de crédito é personalizada e responde a cada pedido específico.